esra3
Halil AKÇAR
İmar ve Şehircilik İşleri Müdürü
İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREV YETKI VE SORUMLULUKLARI
a)- İmar mevzuatı gereği,İmar Yasa ve Yönetmeliklerinin Belediyeye yüklediği görevleri mevzuat çerçevesinde yürütmek,
b)-İmar planı ve 5 yıllık programları gereğince kamulaştırma işlemlerini usulünce yerine getirmek,
c)- Yapı kullanma ve ruhsat talepleri üzerine gerekli incelemeleri yapmak ve ruhsat tanzimi için başkanlık makamının onayına sunmak, uygun olmayanlara verilecek gerekçeli tebliğ nameleri hazırlamak ve başkanlık onayına sunmak,
d)- İmar planı, ruhsatname ve imar mevzuatına aykırı yapıları sahada aramak veya zabıta kanalıyla tespitini yaptırmak, tespit edilenler hakkında yasaların öngördüğü işlemleri eksiksiz olarak yerine getirmek,
e)-Müdürlük bünyesinde hizmet veren Numarataj servisince Belediye Meclis Kararları doğrultusunda, Mahalle,Cadde ve Sokak isimleri ve numaraları vermek,
f)-Yapı Kullanma İzin belgesi alinmiş binalara kapı numarası vermek,
g)-Kent Bilgi Sistemi anket çalışmaları yapmak,
h)- Kendi birimi ile ilgili harcamalarının bütçe hazırlığını yapmak,
i)- Yapı Projelerinin, ilgili kanun ve yönetmeliklere uygunluğunun denetimini yapmak,uygun olmayanları uygun hale getirmek ve inşaat ruhsatı tanzim etmek,
i)-İmar Planının uygulanması gerektiğinde güncellenmesi ve değişiklikleri ile ilgili çalışmaları yapmak ve belediye meclisine sunmak,
Belediye Başkanlığına karşı İmar İşleri Müdürü birimi ile ilgili is ve işlemlerin eksiksiz ve kusursuz yürütülmesinden birinci derecede sorumludur.
İmar-Planlama servisinde yapılan isler 1 Harita Mühendisi, 1 Şehir Plancısı ve 1 Sürveyan tarafından yürütülmektedir.
a- Uygulama İmar Planı Çalışmaları ( İlave, revizyon, tadilat)
b- İmar uygulaması (Parselasyon) çalışmaları
c- Birleştirme-İfraz ve yola terk işlemleri
d- Kamulaştırma
e- Resmi Kurum ve Kuruluşlar ile vatandaşlara yazılı veya sözlü olarak imar planı ve uygulamaları hakkında bilgi verilmesi
f- İmar durumu ve Temel vize kontrolleri
g- Fen isleri, Park-Bahçe isleri ve Su-Kanal isleri ile koordineli arazi çalışmaları... vb. gibi işlemler yürütülmektedir.
Salihli şehir İmar Planı 10.02.1988 yılında Belediyemiz tarafından yaptırılmıştır. Yürürlükte bulunan mevcut imar planı 2005 yılı nüfus projeksiyon değerleri baz alınarak hazırlanmıştır.
Ruhsat İşleri 1Ruhsat Memuru ve 1 Tapu Kadastro Teknikeri ile çalışmalarını sürdürmekte olup aşağıda belirtilen isleri yapmaktadır;
a. İnşaatlara yeni inşaat ruhsatının verilmesi
b. Süresi dolan inşaat ruhsatlarının yenilenmesi
c. Kat ilavesi ve tadilat ruhsatının verilmesi
d. İnşaatı biten taşınmazlara Yapı Kullanma İzin belgesi (Oturma Ruhsatı) verilmesi
e. Projelerle ilgili olarak resmi kurum ve kuruluşlardan gelen Değişik konularda vatandaşlardan gelen dilekçelerin cevaplanması
f. Kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulması için proje onayının yapılması
g. İnşaat dosyalarının arşivlenmesi
Proje Kontrol 1 Mimar, 1 İnşaat Teknikeri ve 1 isçi ile çalışmalarını sürdürmekte olup aşağıda belirtilen isleri yapmaktadır;
h. Yeni projelerin, Kat ilavelerinin, tadilatların, inşaat ruhsatı yenilemelerinin proje kontrollerinin yapılması
i. Yapı kullanma İzin belgesinin verilebilmesi amacıyla binanın ne durumda olduğunu görmek için yerinde inceleme yapılması
j. Temel, su basman ve kat vizelerinin yerinde kontrollerinin yapılması
k. Kaçak yapıların tespit edilip gerekli işlemlerin yapılması
l. İmar affı dosyalarının incelenmesi
m. Vatandaşlardan gelen şikâyet, tamirat vb dilekçelere yerinde inceleme yapıldıktan sonra gerekli cevabin verilmesi
n. Resmi kurum ve kuruluşlardan gelen yazıların cevaplanması
İmar İşleri kalemi 2 İşçi ile çalışmalarını sürdürmektedir.
İmar İşleri Müdürlüğüne bağlı tüm dairelere gelen vatandaş dilekçeleri, resmi kurumdan gelen yazıların kayda alınması ve gereken cevap yazılarının yazılarak gönderilmesi, Ayrıca Kamulaştırma, Düzenleme, Yer satışı, Birleştirme, Yola terk ile ilgili evrakların Encümene Meclis ve diğer resmi kurumlara yazışmalarının hazırlanması .
http://www.salihli.bel.tr/yonetim.aspx?id=13